Fim da escala 6x1 e preço dos imóveis: Lopes Moradia Carioca explica como planejar a compra no novo cenário

Estudo da Abrainc estima efeitos da nova jornada sobre os custos da construção. A imobiliária da Rede Lopes reúne caminhos para organizar a compra com antecedência. 

O Senado aprovou, na última quarta-feira, 14, a proposta que encerra a escala 6x1. O texto reduz de forma gradual a jornada semanal de 44 para 40 horas, garante dois dias de descanso remunerado e não prevê redução salarial. A emenda ainda precisa ser promulgada pela Mesa do Congresso.

O tema já chegou ao mercado imobiliário. Estudo da Abrainc, feito em parceria com a consultoria Ecconit, estima que a mudança pode elevar em 5,5% o preço dos imóveis. A entidade calcula que até 2,5 milhões de famílias poderiam perder acesso ao financiamento habitacional, caso o aumento de custos seja repassado ao preço final.

A construção civil é intensiva em mão de obra. Com jornada menor e salários mantidos, incorporadoras podem precisar ampliar equipes para cumprir cronogramas. A Abrainc afirma que o efeito tende a ser mais sensível na habitação de menor renda e defende regras de transição para obras já vendidas ou em andamento.

A implementação será escalonada.O limite semanal cai para 42 horas 60 dias após a promulgação. A redução para 40 horas ocorre 12 meses depois, o que soma 14 meses até a vigência completa.

A Lopes Moradia Carioca acompanha o debate como um tema de planejamento para quem pretende comprar, construir ou investir. As projeções são estimativas de um estudo setorial. O efeito real sobre os preços dependerá do texto final, do período de transição e das condições de crédito de cada momento.

Por isso, a orientação da empresa é tratar o assunto com informação e calma. “Cada cliente tem um caminho diferente. Nossa função é entender o seu e apresentar as opções com clareza, sem pressão”, afirma a equipe da imobiliária.

Para quem pretende adquirir um imóvel nos próximos meses, o planejamento pode começar pela simulação de financiamento, que mostra parcela, entrada e comprometimento de renda de cada perfil. O consórcio imobiliário, modalidade planejada e sem juros, atende quem compra em prazo mais longo. Vale também comparar imóvel pronto e imóvel em construção, que têm prazo, custo e fluxo de pagamento próprios. 

Quem já tem terreno pode avaliar a construção financiada com gestão de obras. Nenhuma dessas rotas garante resultado financeiro, já que a análise depende do perfil do cliente, do imóvel e das condições de crédito vigentes.

A Lopes Moradia Carioca atua há mais de 7 anos de forma exclusiva em Búzios e na Região dos Lagos e integra a Rede Lopes, a maior rede imobiliária da América Latina. A imobiliária reúne compra, venda, aluguel, financiamento, consórcio e gestão de obras em um único atendimento. 

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Sobre a Lopes Moradia Carioca
Franquia da Rede Lopes em Armação dos Búzios (RJ), com atuação em compra, venda, aluguel, construção financiada, gestão de obras, consórcio e financiamento habitacional. CRECI PJ 11287. Site:lopesmoradiacarioca.com.br | Instagram: @lopesmoradiacarioca