Casa à venda com 4 quartos, sendo 3 suítes, em Geribá, Armação dos Búzios, RJ

Imóvel direfenciado a 400m da Praia de Geribá - Armação dos Búzios / RJ

Este imóvel exclusivo é composto por 2 casas + 1 loft, garantindo privacidade e versatilidade.
Ideal para famílias grandes ou para quem deseja gerar renda com locações por temporada.
Grandes possibilidades de investimento!

Área total: 632,50m²
Área construída: 300m²

Destaques do Imóvel:

Sustentabilidade e Economia:
- Equipado com placas solares e aquecimento solar, reduzindo custos energéticos.

Três Construções Independentes:
- Possibilidade de uso próprio e aluguel simultâneo.

Área de Lazer Completa:
- Piscina privativa, área gourmet com churrasqueira e cozinha.

Garagem para 3 carros.

Imóvel regularizado e com rede de esgoto.

Distribuição dos Espaços

Primeira Casa:
- Sala ampla com 3 ambientes integrados
- Cozinha americana
- 2 Suítes + 1 lavabo
- Área de serviço
- Ampla varanda
- Ar condicionado na sala e nas suítes
- Parte elétrica nova
- Energia solar

Segunda Casa:
- Sala com cozinha integrada
- 1 Suíte com ar condicionado
- 1 Quarto com acesso ao quintal
- Banheiro social
- Área de serviço
- Quintal gramado
- Parte elétrica nova
- Energia solar

Loft:
- 1 Suíte ampla
- Ao lado, 1 ateliê, 1 banheiro externo e 1 quarto de despejo
- Energia solar

Área de Lazer
- Espaço gourmet com churrasqueira e cozinha
- Piscina privativa
- Jardim e solarium

Localização Privilegiada
- 400 metros da Praia de Geribá (Canto direito, próximo ao famoso Fishbone)
- 500 metros do comércio local
- A poucos minutos da Rua das Pedras, principal centro comercial e turístico de Búzios
- Rua tranquila e silenciosa, perfeita para relaxar

Comodidades e Acabamentos

- Energia solar e aquecimento solar
- Piscina e solarium
- Churrasqueira e varanda gourmet
- Imóvel mobiliado
- Ar condicionado
- Piso em porcelanato e cimento queimado
- Quintal amplo e arborizado
- Não possui taxa de condomínio
- Rede de esgoto

Se você busca um refúgio paradisíaco ou um investimento rentável em uma das praias mais desejadas de Búzios, este imóvel é a escolha perfeita!

Entre em contato para mais informações e agende uma visita!