Casa em condomínio à venda ou para alugar com 10 suítes em Golfe, Armação dos Búzios, RJ

Mansão exclusiva no Golfe Resort – Aretê Búzios

Alto padrão, sofisticação e integração com a natureza em um dos endereços mais exclusivos de Búzios.

Esta propriedade oferece uma oportunidade diferenciada: as duas casas podem ser adquiridas juntas ou separadamente, permitindo diferentes possibilidades de investimento e uso.

* Valor total: R$ 5.999.000
* Casa maior: R$ 5.400.000
* Casa maior com terreno de aproximadamente 2.200 m²
* Casa menor: R$ 1.300.000
* Casa menor com terreno de aproximadamente 1.100 m²

Casa principal:

* Aproximadamente 800 m² de área construída
* 6 suítes no primeiro andar
* Suítes amplas com vista para o campo de golfe e o pôr do sol
* Suíte master com aproximadamente 120 m²
* 2 banheiros
* 2 closets
* Escritório privativo
* Salas amplas e cozinha integrada
* Som ambiente em toda a residência
* Área de serviço e copa
* Lavanderia completa
* Varanda gourmet com estrutura profissional

Casa de hóspedes:

* Aproximadamente 80 m²
* 3 suítes independentes
* Ideal para hóspedes ou familiares

Porão:

* Aproximadamente 500 m²
* Não averbado na área construída oficial
* Excelente espaço para criação de academia, cinema, spa, adega, salão de jogos ou outros ambientes

Área externa:

* Piscina de 15 x 4 m
* Aproximadamente 80 mil litros
* Aquecimento a gás
* Tratamento com sal
* Jardim totalmente gramado e arborizado
* Árvores frutíferas
* Cisterna de 10 mil litros
* Poço artesiano
* Água quente em todas as saídas

Potencial construtivo:

* Possibilidade de aproximadamente 180 m² adicionais no térreo
* Mais aproximadamente 140 m² no primeiro pavimento, conforme projeto e aprovação

Condomínio Aretê Golfe Resort:

* Campo de golfe
* Piscina semiolímpica de 25 m
* Pista de ciclismo
* Trilhas ecológicas
* Quadras de tênis
* Quadras de futebol e vôlei
* Restaurante
* Segurança 24 horas
* Aproximadamente 5 minutos da Praia da Marina e do Aeroporto de Búzios

Condomínio: R$ 955
IPTU: R$ 1.950

Documentação regularizada, com RGI e IPTU em dia.

Venda sem mobília.

Uma propriedade única, com amplo terreno, vista privilegiada, estrutura completa e possibilidade de aquisição conjunta ou separada.

Agende uma visita com um de nossos corretores e venha conhecer esse imóvel de perto!