Casa à venda com 6 quartos, sendo 4 suítes, em Manguinhos, Armação dos Búzios, RJ

Casa exclusiva pé na areia em Manguinhos – Búzios
Localização nobre com vista permanente para o mar

Para quem busca viver ou investir em um dos endereços mais valorizados de Búzios, esta propriedade única oferece conforto, sofisticação e alto potencial de valorização.

Metragem:
• Área construída: 300 m²
• Terreno total: 2.000 m²
• Frente com 17,5 metros
• Fundos com 35 metros

Descrição:
• Duas residências no mesmo terreno
• Casa principal com 4 suítes espaçosas
• Casa secundária com 2 quartos
• 11 banheiros no total
• Sala ampla com excelente iluminação natural
• 4 vagas de garagem

Lazer e convivência:
• Piscina privativa
• Espaço gourmet com bar integrado
• Jardim arborizado e acesso direto à praia
• Ideal para receber amigos e familiares com conforto e privacidade

Valores:
• Aluguel por temporada: suítes disponíveis
• IPTU: R$ 12.000 ao ano

Documentação:
• RGI regularizado

Diferenciais:
• Imóvel com grande potencial para exploração comercial ou moradia de alto padrão
• Possibilidade de adquirir o terreno vizinho com 4.000 m² adicionais
• Ideal para construção de condomínio ou ampliação do projeto atual

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