Casa à venda com 3 quartos, sendo 2 suítes, em Caravelas, Armação dos Búzios, RJ

CASA TÉRREA ESTILO COLONIAL À VENDA EM CONDOMÍNIO COM INFRAESTRUTURA COMPLETA

Área construída: 165 m² (aprox.)
Terreno: 450 m²

Uma casa térrea impecável, com excelente padrão construtivo, estilo colonial e acabamento de alto nível, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em condomínio completo.

• 03 quartos, sendo 02 suítes
• 03 banheiros (02 suítes + 01 social) + lavabo
• Um dos quartos possui porta de vidro com acesso direto ao quintal gramado
• Possibilidade de construção de banheiro em um dos quartos
• Sala ampla em 3 ambientes: sala de estar, jantar e TV
• Cozinha conceito aberto estilo americana, integrada à sala
• Portas de vidro, permitindo total integração com o quintal
• Despensa
• Área de serviço
• Quintal dos fundos totalmente gramado, murado, iluminado e com coqueiros
• Frente da casa com jardim e paisagismo aprovado pela Prefeitura
• Castelo com possibilidade de construção de depósito/quartinho

• Armários planejados de alto padrão (Arauco/Berneck)
• Bancada em ilha com Granito São Gabriel
• Cooktop e forno embutidos com sistema individual de gás
• Coifa
• Geladeira inclusa
• Sistema de exaustão na cozinha

• Piso Porcelanato Eliane interno e externo
• Rebaixamento em gesso drywall em toda a casa
• Iluminação 100% LED
• Granito São Gabriel (ilha, cozinha e área de serviço)
• Banheiros com bancada Branco Prime
• Soleiras em Branco Itaúna
• Sistema de aquecimento solar com boiler + pressurizador
• Torneiras monocomando na cozinha e banheiros
• Sistema duplo de abastecimento de água
• água da rua direto para a caixa
• bomba automática conectada à cisterna
• Cisterna de 20.000 litros (20m³)
• Sistema individualizado de fossa, filtro e sumidouro
• Preparação para instalação de ar-condicionado nos quartos
• Banheiros com Box Blindex e louças Deca
• Esquadrias em alumínio Linha Suprema
• Portas maciças (entrada principal e área de serviço)
• Telhado com telhas esmaltadas Tettogres
• Calhas em toda a extensão da casa
• Pintura interna Suvinil Sempre Limpo
• Pintura externa Coral Proteção Sol e Chuva
• Muro com pingadeiras, iluminação e pintura Decor Colors
• Pergolado interno com vidro
• Garagem com pergolado em massaranduba
• Portões automatizados em alumínio
• Sistema de segurança com 04 câmeras
• Área externa com grama esmeralda

• Piscina adulto e infantil
• Sauna
• Academia
• Salão de festas
• Área gourmet com churrasqueiras
• Campo de futebol
• Quadra de tênis
• Playground
• Mini mercado
• Lanchonete
• Portaria 24h

• Praia de Caravelas: aprox. 2,5 km
• Praias de Geribá e Manguinhos: aprox. 5 a 6 km

• Condomínio: R$ 360,00
• IPTU: R$ 3.100,00

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Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço, s