Sobre o imóvel

Cobertura Duplex na Tijuca à Venda com 200 m²

Cobertura duplex exclusiva na área nobre da Tijuca, em localização privilegiada, próxima à Praça Xavier de Brito.
Com 200 m², sol da manhã e ambientes amplos, este imóvel oferece conforto, sofisticação e excelente potencial de valorização.

* Área: 200 m²
* Valor de venda: R$ 1.300.000,00
* Condomínio: R$ 2.300,00 (água inclusa)
* IPTU anual: R$ 5.834,00
* 4 quartos
* 2 suítes
* 2 vagas de garagem
* Sol da manhã
* Portaria 24 horas
* Lazer com piscina, churrasqueira, salão de jogos e salão de festas

1º Pavimento

* Sala ampla e bem iluminada
* 3 quartos, sendo 1 suíte
* 1 banheiro social
* Copa/cozinha funcional
* 1 banheiro de serviço
* Varanda
* Ambiente parcialmente reformado

2º Pavimento

* Ampla sala de convivência
* 1 suíte com banheiro reversível para uso social
* Cozinha de apoio
* Amplo terraço com chuveirão
* Espaço com possibilidade para instalação de piscina (necessário reforço estrutural)
* Pavimento reformado

Diferenciais do imóvel

* Parte elétrica totalmente nova
* Instalação pronta para ar-condicionado split em todos os quartos e salas
* Localização em área nobre, próxima à Praça Xavier de Brito
* Excelente distribuição entre área social e privativa
* Terraço espaçoso ideal para lazer e recepções

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