Sobre o imóvel

Apartamento à Venda em Cabo Frio com 2 Quartos – Frente para o Mar na Praia do Forte

Viva o Melhor de Cabo Frio

Se você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e o autêntico estilo de vida litorâneo, este é o seu próximo endereço. A Lopes Moradia Carioca apresenta uma oportunidade exclusiva de investimento ou moradia em uma das áreas mais valorizadas e cobiçadas de Cabo Frio.

Este espetacular apartamento destaca-se pela sua localização estratégica e privilegiada, ideal tanto para quem deseja fixar residência quanto para investidores focados em aluguel de temporada ou em busca de uma segunda residência na Região dos Lagos. Uma chance única de morar de frente para o mar, a apenas 20 metros da areia da icônica Praia do Forte.

Ficha Técnica do Imóvel

Área Construída: Em torno de 90 metros quadrados Área Total: Em torno de 90 metros quadrados Dormitórios: 2 Quartos sendo 1 Suíte Banheiros: 2 Banheiros Vagas de Garagem: 1 Vaga Estrutura Interna: Sala de TV, sala de jantar integrada, varandas na sala e nos dois quartos, área de serviço e cozinha com vista para o mar Infraestrutura do Edifício: Edifício Estrela Mares com elevador, portaria 24 horas, acessibilidade, piscina e sauna Status Jurídico: Documentação totalmente regularizada, com escritura, RGI, averbação e habite-se, estando apto para financiamento bancário

Diferenciais, Localização e Valores

O imóvel foi projetado de forma exclusiva para proporcionar uma experiência única com vista para o mar a partir da sala, da cozinha e de todos os quartos. Com a comodidade de varandas privativas na sala de estar e nos dormitórios, a brisa do mar e a iluminação natural tornam-se parte do cotidiano.

Situado na Avenida Macário Pinto Lopes, no bairro Vila Nova, o edifício oferece acessibilidade e uma área de lazer completa com piscina e sauna. Além disso, as condições comerciais são facilitadas, pois a propriedade estuda propostas, aceita FGTS e financiamento bancário. Não é aceita permuta.

As condições de investimento são de venda por 1.290.000 reais. Os valores de custeio são de condomínio por 1.509 reais e IPTU por 1.550 reais anuais.

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