Loja à venda no Centro (mangue), Armação dos Búzios, RJ

PASSAGEM DE PONTO – RESTAURANTE COMPLETO E PRONTO PARA OPERAR NA RUA DAS PEDRAS, BÚZIOS!

Excelente oportunidade para assumir um restaurante totalmente estruturado, equipado e pronto para operação, localizado na entrada da Rua das Pedras, em Búzios, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade.

O espaço possui aproximadamente 100 m², sendo cerca de 65 m² no primeiro piso e 35 m² no segundo, com estrutura completa para funcionamento de restaurante.

A passagem ocorre em razão da mudança do restaurante para um novo endereço.

A decoração temática árabe e a identidade visual/logomarca não fazem parte da negociação!

ESTRUTURA DO IMÓVEL

Primeiro piso:

* Cozinha completa
* Salão para atendimento
* Área do caixa
* Bar
* Recuo lateral destinado ao gás a granel, sendo necessário ao novo operador realizar novo contrato de fornecimento
* Espaço adicional para armazenamento de mesas e cadeiras

Segundo piso:

* Lavabo para clientes
* WC masculino
* WC feminino
* Vestiário para funcionários
* Estoque

SALÃO E ÁREA EXTERNA

Estrutura para aproximadamente 65 lugares, distribuídos entre salão interno climatizado e área externa coberta por toldo.

* 19 mesas de madeira
* 8 cadeiras de madeira
* 38 cadeiras de vime marrom
* 16 poltronas de vime azul
* 10 mesas dobráveis de madeira
* 2 aparelhos de ar-condicionado no salão
* 1 cortina de ar
* Toldo com 2 cortinas laterais
* Sistema completo de câmeras de segurança
* PDV completo com impressora

COZINHA COMPLETA

* Sistema de exaustão com motor centrífugo
* 1 aparelho de ar-condicionado
* 1 balcão condimentador de 1,70 m
* 1 balcão refrigerado de 1,90 m
* 1 balcão refrigerado de 1,50 m
* 1 fogão industrial de 6 bocas com forno
* 5 prateleiras de inox
* 1 mesa de inox de 1,25 m
* 1 chapa de 60 cm
* 1 fritadeira elétrica
* 1 forno de lastro com infravermelho
* 1 tanque/pia em inox

BAR

* 1 cervejeira
* 1 geladeira para refrigerantes
* Móvel de caixa

ESTOQUE

* 2 freezers verticais
* 1 geladeira expositora com portas duplas de vidro

CONDIÇÕES DA NEGOCIAÇÃO

Valor da passagem de ponto – porteira fechada: R$ 330.000,00

* Pagamento exclusivamente à vista
* Aluguel atual: R$ 12.000,00/mês
* O valor do aluguel poderá sofrer reajuste
* A continuidade da locação estará sujeita à negociação e aprovação direta com o proprietário do imóvel
* O novo operador deverá providenciar novo contrato de fornecimento de gás a granel

Uma excelente oportunidade para assumir uma estrutura de restaurante já montada e equipada, em localização estratégica na entrada da Rua das Pedras, com cozinha profissional, salão, bar, estoque e áreas de apoio.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.